欢迎访问房介网，最近有朋友问曲靖锦湘南郡(别墅)小区还值不值得买，房价如何？下面将为您介绍曲靖锦湘南郡(别墅)小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
曲靖玉林小区房价
整体均价：据房介网房产信息，曲靖玉林小区5月27日的售价为4215元/㎡。
不同户型价格示例：196㎡的5室2厅，售价116万元/套；127㎡的3室2厅，价格在42-69万元/套不等；153㎡的4室2厅，售价62-72万元/套。
曲靖玉林小区二手房走势
近一年走势：2024年7月-11月期间，房价呈现波动下降趋势，2024年11月房价为3732元/㎡，到12月有所回升至4067元/㎡。进入2025年，1-3月房价持续下降，从4000元/㎡降至3600元/㎡，4月有所回弹至3800元/㎡，5月目前均价为3741元/㎡，4月环比上月上涨2.1%，同比去年同期下跌1.69%。
近三年走势：2023年小区全年房价波动较大，整体呈下降趋势，年初房价在4600元/㎡左右，到12月二手房价格均价4436元/㎡，同比2022年下跌。2022年小区房价相对稳定，维持在4600-4700元/㎡左右。
曲靖玉林小区介绍
基本信息
位置：位于曲靖市沾益区龙华大道，近西河路。
物业类型：住宅。
竣工年限：2001年。
产权时间：70年。
总户数：2184户。
开发商：单位自建。
物业公司：业主自管。
物业费：0.50元/平/月。
小区配套
交通：离曲靖北站较近，约2分钟车程，小区外围交通便利，且未来有规划建设地铁。
绿化与休闲：小区内部配套车位充裕，能满足业主使用；配套绿化率较高、容积率偏低，并配有公共活动、锻炼区域。
户型采光：小区户型及采光均优，且是钢筋混凝土结构。
周边配套
教育配套：周边3km（直线距离）内共有23个幼儿园，6个小学，7个中学，教育配套得分优于91%的本区域小区。
医疗配套：周边3km（直线距离）内共有2个医院，医疗配套得分优于91%的本区域小区，相对属于医疗配套适中的小区。
购物配套：周边3km（直线距离）内共有0个购物中心，226个超市，购物配套得分优于66%的本区域小区，属于购物配套适中的小区。
休闲配套：周边3km（直线距离）内共有15个公园，休闲配套得分优于83%的本区域小区。
