欢迎访问房介网，最近有朋友问曲靖上林时代小区还值不值得买，房价如何？下面将为您介绍曲靖上林时代小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
曲靖上林时代小区房价
整体均价：根据房介网房产信息，2025年5月27日，曲靖上林时代小区的售价为5090元/㎡。
不同户型价格
面积布局售价
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138㎡3室2厅75万元/套83万元/套
179㎡5室2厅100万元/套
183㎡5室2厅86万元/套
158㎡4室2厅82万元/套
108㎡3室2厅55万元/套56万元/套
122㎡4室2厅55万元/套
132㎡4室2厅84万元/套
曲靖上林时代小区二手房走势
近期走势：根据房介网数据，2025年5月上林时代二手均价4782元/㎡，4月二手均价4730元/㎡，环比上月上涨1.11%，同比去年同期下跌3.65%。
短期趋势分析：从近几个月的数据来看，该小区房价在短期内有一定的波动，但整体较为平稳，有小幅度的上涨趋势。不过，受到麒麟区乃至曲靖市整体房地产市场的影响，未来房价走势仍存在不确定性。如果区域经济发展良好，人口持续流入，配套设施不断完善，可能会对房价起到一定的支撑和推动作用；反之，如果市场供应过剩，或者宏观经济形势不佳，房价也可能面临下行压力。
曲靖上林时代小区介绍
基本信息
位置：位于曲靖市麒麟区胜峰东路，西南门紧邻寥廓公园，东门步行5分钟可达大花桥公园，门口有超市、幼儿园、蔬菜棚等，紧邻西关小学。
开发商：单位自建，也有资料显示开发商为曲靖市鸿泰房地产开发有限公司。
竣工时间：2002年。
物业类型：住宅。
总户数：687户。
容积率：1.5。
绿化率：30%。
物业公司：业主自管，物业费0.90元/平/月。
小区配套
交通配套：周边2km内共有0个地铁站，71个公交站，如财苑小区站（15路、20路等经停）、交警支队站（13路、18路、S3路等经停），交通配套得分优于20%的本区域小区。
教育配套：周边3km内共有52个幼儿园，10个小学，如曲靖市麒麟区西关小学，12个中学，教育配套得分优于17%的本区域小区。
医疗配套：周边3km内共有21个医院，其中三甲医院有0个，医疗配套得分优于14%的本区域小区。
购物配套：周边3km内共有32个购物中心，如万道星光广场、古城新巷等，596个超市，购物配套得分优于20%的本区域小区。
休闲配套：周边3km内共有40个公园，如大花桥公园、三江并流城市雕塑等，休闲配套得分优于26%的本区域小区。
建筑特色：小区房子是退台式结构户型，利用天然坡地的高差，创造出更富于变化起伏、亲近自然的生态生活空间。退台式花园洋房层层后退，实现了建筑外立面的多样性，把绿色延展到空中，实现阳光美景入户。
